仲介手数料とは、契約をした時に不動産屋さんに支払うお金の事です。 一般的には、家賃の１ヶ月分を支払う事になっています。
宅建業法では成功報酬主義が取られているので、売却や物件探しの依頼をしても 取引が成立しなければ支払う必要はありません。 仲介手数料の金額の上限は宅建業法で決められていいます。
不動産が様々な法律に係る商品であるため、宅建業法に基づいて所轄官庁 に届けてある宅地建物取引業の免許業者だけが扱うように限定して、事故を防ごう としているためです。これは、消費者保護でもあります。 そして仲介手数料は、宅建業法に基づいて取引が無事に完了するための様々な物件 調査費や売買のための広告活動費、営業活動などの人件費です。
大手不動産業者の手数料に対する対応によって、その地域の商習慣に影響がでますので、 今後、各オーナーにもご理解とご協力をいただかざるを得ない事も出てくると思います。
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